龙岗区住房和建设局面向特殊群体家庭定向配租 110 套公共租赁住房腾退房源
根据《深圳市保障性住房条例》《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》等有关规定，龙岗区住房和建设局供应公共租赁住房腾退房源110套面向龙岗区户籍在册轮候特殊群体家庭进行定向配租，现就有关事项通告如下：
根据《深圳市经济适用住房条例》和《深圳市公共租赁住房轮候及分配暂行办法》的有关规定，龙岗区住房和建设局将空出的110套公共租赁住房定向分配给龙岗区户籍特殊轮候群体家庭，现就有关事项通知如下：
1. 租赁目标
2022年8月11日18时前（含今日），申请人或共同申请人为有龙岗区户籍的登记候补家庭，且申请人或共同申请人为低收入、边缘低收入、残疾人、计划生育困难家庭的承租家庭是否具备本次分配资格，以发证单位（民政局、退役军人事务局、卫生局、残联等）核实结果为准。
注：户籍信息以2022年8月11日18时前登记为龙岗区居民，且在深圳市公租房候补名单中登记为龙岗区居民的已登记公租房候补家庭为准。
二、房产概况
此次推出中骏蓝湾翠岭花园一期、吉祥丽豪庭、金地凯旋广场、大足鹤山花园一期、柏丽花园三期、丹君花园、平吉尚园一期、佳兆业君汇公馆、平达雅园、信宜丽山御花园、大足云峰花园、风情林园、信宜御龙豪园等14个项目110套房源。具体住房来源包括：
（一）中骏蓝湾翠岭花园
1. 基本信息
项目位于宝龙街道深汕路与深汕快速路交汇处西北侧，共计10套单位，其中单身公寓3套（建筑面积约38㎡）、一居室6套（建筑面积53-55㎡）、两居室1套（建筑面积约65㎡）。
2. 租赁标准
一人及以上的家庭可以选择本项目提供的单身公寓，两人及以上的家庭可以选择本项目提供的一居室住宅龙岗网站建设，三人及以上的家庭可以选择本项目提供的两居室住宅。
3. 收费标准
（1）基本租金标准：9.9元/平方米/月。
（2）物业服务费：3.5元/月/平方米。
（3）特惠维护费：0.25元/月/平方米。
（二）吉祥李浩廷
1. 基本信息
项目位于龙岗区龙城街道百汇围路与平安路交叉口西北侧，共计2套，均为两居室，建筑面积约59平米。
2. 租赁标准
三口以上家庭可承租本项目提供的全部住房。
3. 收费标准
（1）基本租金：11.67元/平方米/月。
（2）物业服务费：3.9元/平方米/月。
（3）专项物业维修资金：0.25元/平方米/月。
（三）金地凯旋广场
1. 基本信息
项目位于龙岗区龙岗街道龙城大道，共计10套，均为两居室，建筑面积约58-62㎡。
2. 租赁标准
三口以上家庭可承租本项目提供的全部住房。
3. 收费标准
（1）基本租金：12.48元/平方米/月。
（2）物业服务费：3.88元/平方米/月。
（3）专项物业维修资金：0.25元/平方米/月。
（四）大足鹤山花园一期
1. 基本信息
项目位于龙岗区南湾街道沙塘北路，共计6套户型，其中一居室5套（建筑面积约52㎡），两居室1套（建筑面积约67㎡）。
2. 租赁标准
两人或以上的家庭可选择一间房间，三人或以上的家庭可选择本项目所有可提供的房间。
3. 收费标准
（1）基本租金：16.29元/平方米/月。
（2）物业服务费：3.5元/平方米/月。
（3）专项物业维修资金：0.25元/平方米/月。
（五）公园花园三期
1. 基本信息
项目位于龙岗区南湾街道布沙路与丹坪快速路交汇处，共计19套单位，其中单身公寓9套（建筑面积约44平米），一居室10套（建筑面积约44平米）。
2. 租赁标准
所有家庭均可租赁。
3. 收费标准
（1）基本租金：16.29元/平方米/月。
（2）物业服务费：3.8元/平方米/月。
（3）专项物业维修资金：0.25元/平方米/月。
（6）丹县花园
1. 基本信息
项目位于龙岗区南湾街道沙坪南路123号，共计2套户型，其中一居室1套（建筑面积约48㎡），两居室1套（建筑面积约69㎡）。
2. 租赁标准
一家两口可选择一间房，一家三口或三口以上的家庭可选择本项目所有房型。
3. 收费标准
（1）基本租金：16.29元/平方米/月。
（2）物业服务费：3.9元/平方米/月。
（3）专项物业维修资金：0.25元/平方米/月。
（七）
1. 基本信息
项目位于龙岗区南湾街道丹竹头社区，共计4套，均为两居室，建筑面积约60㎡。
2. 租赁标准
三人及以上的家庭可以选择该项目提供的两居室房产。
3. 收费标准
（1）基本租金：16.13元/平方米/月。
（2）物业服务费：3.6元/平方米/月。
（3）专项物业维修资金：0.25元/平方米/月。
（8）平吉上元
1. 基本信息
项目位于龙岗区平湖街道新河路与平吉大道交汇处，共计2套，均为两居室，建筑面积约64平米。
2. 租赁标准
三口或三口以上的家庭可租赁本项目提供的两居室房屋。
3. 收费标准
（1）基本租金：11.15元/平方米/月。
（2）物业服务费：3.3元/平方米/月。
（3）专项物业维修资金：0.25元/平方米/月。
（9）佳兆业骏晖公寓
1. 基本信息
项目位于龙岗区平湖街道新南社区守镇街、平湖大道、新风南路、平安大道所围合区域，共计1套两居室可选，建筑面积约63平米。
2. 租赁标准
三人及以上的家庭可以选择该项目提供的两居室房产。
3. 收费标准
（1）基本租金：15.82元/平方米/月。
（2）物业服务费：3.5元/平方米/月。
（3）专项物业维修资金：0.25元/平方米/月。
（10）平达雅花园
1. 基本信息
项目位于坪地街道福照街，共提供5套住房，其中无障碍一居室2套（建筑面积约59㎡），两居室3套（建筑面积约60㎡）。
2. 租赁标准
无障碍住房仅分配给有两名或两名以上残疾人的家庭；有两名或两名以上残疾人的家庭可以选择本次提供的两居室单元。
3. 收费标准
（1）基本租金：13.47元/平方米/月。
（2）物业服务费：2.63元/月/平方米。
（3）专项物业维修基金：每月每平方米0.25元。
（十一）信宜骊山皇家园林
1. 基本信息
项目位于龙岗区布吉街道萝岗路69号，共提供20栋宅邸，全部为一居室，建筑面积约46㎡-49㎡。
2. 租赁标准
所有家庭都可以从该项目提供的所有房产中进行选择。
3. 收费标准
（1）基本租金：16.59元/平方米/月。
（2）物业服务费：4.38元/平方米/月。
（3）专项物业维修资金：0.25元/平方米/月。
（十二）韩氏云峰园
1. 基本信息
项目位于坂田街道五和社区，共提供9套住房，全部为两居室，建筑面积约64平方米。
2. 租赁标准
三口或三口以上的家庭可以选择该项目提供的所有房产。
3. 收费标准
（1）基本租金：25.5元/平方米/月。
（2）物业服务费：3.98元/平方米/月。
（3）专项物业维修基金：每月每平方米0.25元。
（十三）凤庆森林花园
1. 基本信息
项目位于坂田街道法大大路，共提供13套住房，全部为两居室，建筑面积约57㎡-59㎡。
2. 租赁标准
两人或两人以上的家庭可以从所有提供的房产中进行选择。
3. 收费标准
（1）基本租金：26.93元/平方米/月。
（2）物业服务费：2.63元/月/平方米。
（3）专项物业维修基金：每月每平方米0.25元。
（十四）信义御苑
1. 基本信息
项目位于龙岗区坂田街道坂田社区，共计7套房源，其中小两居5套，建筑面积约58平米；大两居2套，建筑面积约60平米。
2. 租赁标准
两口之家可选择小两居室，三口之家及以上可选择本项目提供的所有房源。
3. 收费标准
（1）基本租金：32.11元/平方米/月。
（2）物业服务费：3.9元/平方米/月。
（3）专项物业维修资金：0.25元/平方米/月。
笔记：
1、以上项目暂定于2022年10月交付，如有变动另行通知。房屋均为简装，具体装修情况以现场交付为准。
2、单套房屋实际建筑面积以深圳市土地测绘队出具的竣工测量报告为准。
3.单套住房具体租金以基准租金为基础，综合考虑楼层、朝向等因素确定，最终价格以签订合同时公共住房租赁价格管理服务平台定价为准。
四、经民政部门认定的廉租住房受益人，应当按照《深圳市公共租赁住房与廉租住房一体化实施办法》和《深圳市住房和建设局、深圳市金融委、深圳市发展改革委关于停止向廉租住房受益人发放租金补贴的通知》等有关规定缴纳租金。
5、以上公租房项目周边学校学额（含幼儿园）紧张，不能完全满足租户适龄子女入学需求，具体情况以龙岗区教育局或租户小区周边学校公布的信息为准。另外，本次供应的部分房源可能存在已锁定学额的情况，如您有适龄子女，请根据家庭实际需求谨慎选择。选房现场公布的房源已锁定学额情况仅为初步查询结果，实际已锁定学额情况以教育部门意见为准。
6、物业服务费按现行标准执行，如有变动，以最新标准为准。
7、申请人自愿承租低于其对应住房户型或建筑面积的住房的，视为按标准享受住房保障。
8.以上项目内房产均为空置房产，将重新供应。
3. 选房排名规则
本次分配排序依据深圳市公租房候补名单确定。对龙岗户籍的低保候补家庭和低保边缘家庭，按照“应保尽保、优先保”的原则优先选房，选房顺序依据全市公租房候补名单确定。对户籍在龙岗的低保候补家庭和低保边缘家庭，在户籍在龙岗的低保候补家庭和低保边缘家庭选房完毕后，安排其选房，选房顺序依据全市公租房候补名单确定。
4. 租赁分配程序
1. 网上申请租赁
1.凡有意承租本批公租房的龙岗户籍、特殊候补家庭，请登录深圳市住房和建设局网站-业务专题-住房保障服务页面（），点击页面上的“公租房租租申请”，进入“广东省统一身份认证平台”页面龙岗网站建设，凭账号、密码登录候补系统，确认符合计算分配面积条件的家庭成员人数等信息，在线提交申请（不属于特殊群体的龙岗户籍候补家庭不在本次分配范围内，请勿提交申请）。
预期社区将成为决定您是否放弃选择房子的重要依据，所以请谨慎选择。
2、本次网上认购期限为2022年8月15日9时至2022年8月19日18时（共计5天），如您未能于此期间完成网上认购，则视为您放弃本次认购。
3.候补名单上的申请人如已获得低保、残疾、抚恤和补助、计划生育困难认定但尚未进行候补信息变更的，应于2022年8月16日前登陆深圳市住房和建设局网站（）完成信息变更网上提交或持变更情况证明材料到深圳市政务服务大厅西厅综合窗口申请变更（信息变更咨询电话：-）。
注：本次租房资格户籍核实时间为2022年8月11日18时，其他信息核实时间为2022年8月19日18时。
4.政策咨询
时间：工作日上午9：00-12：00、下午2：00-6：00；
地址：龙岗区住房保障管理中心210室（龙岗区如意路486号）；
电话：-，0755-；
系统运行咨询服务热线：-。
更多常见问题请参阅附件。
（二）租赁资格核查
租赁期结束后，我局将会同相关部门对承租人资质进行初审，初审结果将在龙岗区政府网上区住建局子网站（）上公布。
3.公布报名者名单及住房选择排序
初审结果公布后，对符合条件的家庭按照深圳市公租房轮候名单进行排序，选房排序将在后续选房公告发布时公布。
（四）选房与签约
对符合条件的租赁住房家庭，住房运营管理单位将安排其选房、签订租赁合同，具体事项和时间安排将在后续住房选房公告发布时另行通知。
